공공 분양 자격 조건을 조사하다 공공 분양 자격 조건을 조사하다
제 거처를 구하는 방법은 여러 가지인데요. 그 중에서도 가장 저렴하게 소유할 수 있는 방법은 청약 신청입니다.
물론 요즘은 경쟁률이 치열해서 당첨되기는 쉽지 않지만 아직은 내 집 마련이 가장 최선인 것 같아요. 오늘은 집을 얻기 위한 공공분양 자격조건을 알아보려고 합니다.
알아보기 전에 개념부터 설명을 드리자면요. 국가나 지방자치단체, 또는 LH와 같은 지방공사에서 주택도시기금을 투자 지원받아 건설한 뒤 서민들에게 제공하는 방식입니다.
아무래도 국가에서 진행하고 있는 사업이기 때문에 다양한 계층이 접근할 수 있도록 폭넓게 진행하고 있습니다.
지금부터 세세하게 자격증을 알려드리려고 합니다.
제 거처를 구하는 방법은 여러 가지인데요. 그 중에서도 가장 저렴하게 소유할 수 있는 방법은 청약 신청입니다.
물론 요즘은 경쟁률이 치열해서 당첨되기는 쉽지 않지만 아직은 내 집 마련이 가장 최선인 것 같아요. 오늘은 집을 얻기 위한 공공분양 자격조건을 알아보려고 합니다.
알아보기 전에 개념부터 설명을 드리자면요. 국가나 지방자치단체, 또는 LH와 같은 지방공사에서 주택도시기금을 투자 지원받아 건설한 뒤 서민들에게 제공하는 방식입니다.
아무래도 국가에서 진행하고 있는 사업이기 때문에 다양한 계층이 접근할 수 있도록 폭넓게 진행하고 있습니다.
지금부터 세세하게 자격증을 알려드리려고 합니다.
우선 반드시 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
가구원 전체가 집이 없는 무소유 구성원이어야 지원이 가능합니다.
다음으로 해당 지역에 현재 거주해야 합니다.
예를 들어, 인천광역시의 집을 구하기 위해서는 인천광역시에 실제로 거주하고 있어야 합니다.
우선 반드시 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
가구원 전체가 집이 없는 무소유 구성원이어야 지원이 가능합니다.
다음으로 해당 지역에 현재 거주해야 합니다.
예를 들어, 인천광역시의 집을 구하기 위해서는 인천광역시에 실제로 거주하고 있어야 합니다.
마지막으로 통장에 꼭 가입하셔야 합니다.
수도권 apt를 지원하려면 가입한 지 1년 이상의 시간이 경과하고 12회 납입 시 1순위 확보가 가능합니다.
만약 수도권 외 다른 지역에 지원하려면 가입한 지 기간이 6개월이 지나야 하고, 6회만 납입하면 1순위 확보가 가능합니다.
수도권 지역은 가입한 지 1년 이상의 시간이 지나야 하며, 12회 납입 시 1순위 확보가 가능합니다.
만약 수도권 외 다른 지역에 지원하기 위해서는 청약통장을 보유한 후 기간이 6개월 경과해야 하며 6회만 납입하면 1순위 확보가 가능합니다.
마지막으로 통장에 꼭 가입하셔야 합니다.
수도권 apt를 지원하려면 가입한 지 1년 이상의 시간이 경과하고 12회 납입 시 1순위 확보가 가능합니다.
만약 수도권 외 다른 지역에 지원하려면 가입한 지 기간이 6개월이 지나야 하고, 6회만 납입하면 1순위 확보가 가능합니다.
수도권 지역은 가입한 지 1년 이상의 시간이 지나야 하며, 12회 납입 시 1순위 확보가 가능합니다.
만약 수도권 외 다른 지역에 지원하기 위해서는 청약통장을 보유한 후 기간이 6개월 경과해야 하며 6회만 납입하면 1순위 확보가 가능합니다.
위의 공공분양 자격조건이 충족된 경우 내가 특별공급 대상인지도 확인해야 합니다.
국가가 지원하는 만큼 민간에 비해 특별한 비율을 높여 실제로 집을 구하기 어려운 계층에게 먼저 제공되도록 진행 중입니다.
신혼부부의 경우가 30%, 생애최초 25%, 다자녀 10%, 노부모 부양 5% 등이 있고 이를 제외한 일반이 15%입니다.
위 특별공급의 경우 조건별로 공공분양 자격조건이 다르므로 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
일반 60 이하 소형주택 위주로 신청이 가능합니다.
이때 전년도 도시근로자 월 기준 평균소득의 100% 이하여야 하니까 이 부분도 체크해 보시기 바랍니다.
이러한 부분을 제대로 체크하지 않고 지원할 경우 부적격 처리를 받을 수 있습니다.
서류심사까지는 당첨 후 부적격 처리를 받아 무효가 되는 경우가 종종 있습니다.
1순위나 무주택 기준 등을 잘 확인해 무효가 되는 상황은 피하는 것이 좋습니다.
위의 공공분양 자격조건이 충족된 경우 내가 특별공급 대상인지도 확인해야 합니다.
국가가 지원하는 만큼 민간에 비해 특별한 비율을 높여 실제로 집을 구하기 어려운 계층에게 먼저 제공되도록 진행 중입니다.
신혼부부의 경우가 30%, 생애최초 25%, 다자녀 10%, 노부모 부양 5% 등이 있고 이를 제외한 일반이 15%입니다.
위 특별공급의 경우 조건별로 공공분양 자격조건이 다르므로 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
일반 60 이하 소형주택 위주로 신청이 가능합니다.
이때 전년도 도시근로자 월 기준 평균소득의 100% 이하여야 하니까 이 부분도 체크해 보시기 바랍니다.
이러한 부분을 제대로 체크하지 않고 지원할 경우 부적격 처리를 받을 수 있습니다.
서류심사까지는 당첨 후 부적격 처리를 받아 무효가 되는 경우가 종종 있습니다.
1순위나 무주택 기준 등을 잘 확인해 무효가 되는 상황은 피하는 것이 좋습니다.
공공분양 자격조건이 모두 해당되는 경우 공급기관 홈페이지에서 공고를 확인하시기 바랍니다.
자격별, 순위별 신청 일시를 확인하신 후 개별적으로 신청해 주시기 바랍니다.
당첨자가 발표되면 동과 호수를 추첨합니다.
서류를 제출하면 검증 절차를 통해 계약이 진행되고 계약금이 납부되면 최종 체결이 됩니다.
당첨 비율이 높지는 않지만 적절한 곳에 지원하면 안정적인 주거를 마련할 수 있으니 놓치지 말고 기회를 잡아보시기 바랍니다.
공공분양 자격조건이 모두 해당되는 경우 공급기관 홈페이지에서 공고를 확인하시기 바랍니다.
자격별, 순위별 신청 일시를 확인하신 후 개별적으로 신청해 주시기 바랍니다.
당첨자가 발표되면 동과 호수를 추첨합니다.
서류를 제출하면 검증 절차를 통해 계약이 진행되고 계약금이 납부되면 최종 체결이 됩니다.
당첨 비율이 높지는 않지만 적절한 곳에 지원하면 안정적인 주거를 마련할 수 있으니 놓치지 말고 기회를 잡아보시기 바랍니다.