안녕하세요!
오늘도 직장인의 집을 찾아서 삼만리머니헌터입니다.
오늘은 강남으로 이사할 절호의 기회 잠실 래미안 아이파크의 경쟁률 분석을 해보려고 합니다.
많은 분들의 관심사입니다.
어제 특별공급이 끝나서 오늘은 일반공급 1순위 해당지역 청약일인데요. 특별공급이 일반공급을 대변하는 것은 아니지만 그 추세와 분위기를 파악하기 위해 상세하게 분석해보겠습니다.
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오늘도 직장인의 집을 찾아서 삼만리머니헌터입니다.
오늘은 강남으로 이사할 절호의 기회 잠실 래미안 아이파크의 경쟁률 분석을 해보려고 합니다.
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어제 특별공급이 끝나서 오늘은 일반공급 1순위 해당지역 청약일인데요. 특별공급이 일반공급을 대변하는 것은 아니지만 그 추세와 분위기를 파악하기 위해 상세하게 분석해보겠습니다.
청약 개요 청약 개요
50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라 50m NAVER Corp.더 보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라
https://thumbnews.nateimg.co.kr/view610///news.nateimg.co.kr/orgImg/ni/2024/10/21/2410212110252310.jpg잠실래미안아이파크(2025년06월예정)서울특별시 송파구 올림픽로 399진주아파트 잠실래미안아이파크(2025년06월예정)서울특별시 송파구 올림픽로 399진주아파트
단지명 : 잠실래미안아이파크 공급위치 : 서울시 송파구 신천동 20-4 공급규모 : 2,678 세대 중 589세대 특별공급 신청일 : 10월 21일 월 1순위 해당지역 신청일 : 10월 22일 화 1순위 기타 지역 신청일 : 10월 23일 수 2순위 신청일 : 10월 24일 목 당선자 발표 : 10월 30일 수서류 접수 : 11.3.~7. 입주예정일 : 11.12.~15. 오늘 포스팅에서는 분양가, 가구수에 대해 간단히 알아봅니다.
시세차익 등 상세한 분석은 이전글을 참고해주세요^^ 단지명 : 잠실래미안아이파크 공급위치 : 서울시 송파구 신천동 20-4 공급규모 : 2,678 세대 중 589세대 특별공급 신청일 : 10월 21일 월 1순위 해당지역 신청일 : 10월 22일 화 1순위 기타 지역 신청일 : 10월 23일 수 2순위 신청일 : 10월 24일 목 당선자 발표 : 10월 30일 수서류 접수 : 11.3.~7. 입주예정일 : 11.12.~15. 오늘 포스팅에서는 분양가, 가구수에 대해 간단히 알아봅니다.
시세차익 등 상세한 분석은 이전글을 참고해주세요^^
잠실 래미안 아이파크 분양가 추첨 43 유주택자 입주 안녕하세요!
오늘도 직장인의 집을 찾아 삼만리머니헌터 모둥입니다.
오늘은 장안의 화재 래미안 아이… m.blog.naver.com 잠실 래미안 아이파크 분양가 추첨 43 유주택자 입주 안녕하세요!
오늘도 직장인 내 집을 찾아 삼만리 머니헌터 모둔입니다.
오늘은 장안의 화재 래미안 아이… m.blog.naver.com
분양가.
분양가는 43개 타입이 11억원대, 84개 타입이 19억원대입니다.
이렇게 보면 억 소리가 나는 분양가입니다.
평당 5천만원대의 분양가로 강남 청약치곤 매우 저렴합니다.
84개 타입을 기준으로 보수적으로 잡아도 7억 이상의 시세차익이 기대되는 곳입니다.
아울러 신축 대단지 아파트로 앞으로 잠실 대장 아파트라는 기대는 덤입니다.
분양가는 43개 타입이 11억원대, 84개 타입이 19억원대입니다.
이렇게 보면 억 소리가 나는 분양가입니다.
평당 5천만원대의 분양가로 강남 청약치곤 매우 저렴합니다.
84개 타입을 기준으로 보수적으로 잡아도 7억 이상의 시세차익이 기대되는 곳입니다.
아울러 신축 대단지 아파트로 앞으로 잠실 대장 아파트라는 기대는 덤입니다.
세대수 세대수
가구 수도 살펴봅시다.
최근 진행된 강남 청약 중 적지 않은 가구 수 분양으로 강남 입성을 꿈꾸는 분들을 설레게 했던 곳입니다.
589가구의 일반분양 중 282가구가 특별공급입니다.
하지만 평형이 다양해 눈치싸움이 치열할 것으로 예상됩니다.
가장 공급이 많았던 평형은 90가구가 공급된 84D였습니다.
43 타입과 84A 타입도 각각 44세대, 40세대로 적지 않았습니다.
나는 그래도 이번 청약에서 다행이라고 생각한 것은 이번 평형에서는 43, 84A, 84D에 가구수 집중을 통해 강약(?)을 조절했다는 점입니다.
특별공급은 신혼부부와 생애최초 특공에 추첨물량이 배정됩니다.
이렇게 다양한 평형으로 가구수가 고르게 분배될 경우 최악의 경우에는 추첨물량이 0으로 수렴하기 때문입니다.
실제로 청담루엘에서는 특별공급 중 신혼부부와 생애최초 특공 추첨물량이 0이었습니다.
(이전 포스팅 참고) 가구 수도 살펴봅시다.
최근 진행된 강남 청약 중 적지 않은 가구 수 분양으로 강남 입성을 꿈꾸는 분들을 설레게 했던 곳입니다.
589가구의 일반분양 중 282가구가 특별공급입니다.
하지만 평형이 다양해 눈치싸움이 치열할 것으로 예상됩니다.
가장 공급이 많았던 평형은 90가구가 공급된 84D였습니다.
43 타입과 84A 타입도 각각 44세대, 40세대로 적지 않았습니다.
나는 그래도 이번 청약에서 다행이라고 생각한 것은 이번 평형에서는 43, 84A, 84D에 가구수 집중을 통해 강약(?)을 조절했다는 점입니다.
특별공급은 신혼부부와 생애최초 특공에 추첨물량이 배정됩니다.
이렇게 다양한 평형으로 가구수가 고르게 분배될 경우 최악의 경우에는 추첨물량이 0으로 수렴하기 때문입니다.
실제로 청담루엘에서는 특별공급 중 신혼부부와 생애최초 특공 추첨물량이 0이었습니다.
(이전 포스팅 참고)
청담루엘 특별공급 경쟁률 분석 일반분양 추첨물량(1주택자는) 안녕하세요!
오늘도 직장인의 내 집을 찾아 삼만리 머니헌터 모둥입니다.
오늘은 알다시피 청담루엘… m.blog.naver.com 청담루엘 특별공급 경쟁률 분석 일반분양 추첨물량(1주택자는) 안녕하세요!
오늘도 직장인의 내 집을 찾아 삼만리 머니헌터 모둥입니다.
오늘은 아시다시피 청담루엘… m.blog.naver.com
특별공급경쟁률 특별공급경쟁률
이제 본격적으로 특별공급 경쟁률을 살펴보도록 하겠습니다.
나는 논의를 단순화하기 위해 해당 지역만 보고 그 외 지역은 생략했어요. 이제 본격적으로 특별공급 경쟁률을 살펴보도록 하겠습니다.
나는 논의를 단순화하기 위해 해당 지역만 보고 그 외 지역은 생략했어요.
보통 경쟁률 척도는 다자녀나 노부모의 부양 특공을 살펴보면 그 분위기를 쉽게 알 수 있는데요. 시세차익이 기대되는 곳이라 그런지 모두 최소 10대 1이 넘는 경쟁률이 나왔습니다.
59A의 경우는 노부모 특공 1세대 공급에 58명이 신청했습니다.
대박이죠? 보통 경쟁률 척도는 다자녀나 노부모의 부양 특공을 살펴보면 그 분위기를 쉽게 알 수 있는데요. 시세차익이 기대되는 곳이라 그런지 모두 최소 10대 1이 넘는 경쟁률이 나왔습니다.
59A의 경우는 노부모 특공 1세대 공급에 58명이 신청했습니다.
대박이죠?
이번 특별공급 청약에는 해당 지역과 기타 지역을 모두 포함해 무려 3만9천478건의 청약통장이 접수됐습니다.
다시 봐도 엄청난 숫자예요. 가장 경쟁이 치열한 신혼부부와 생애최초 청약은 아래에서 더 자세히 살펴봅니다.
이번 특별공급 청약에는 해당 지역과 기타 지역을 모두 포함해 무려 3만9천478건의 청약통장이 접수됐습니다.
다시 봐도 엄청난 숫자예요. 가장 경쟁이 치열한 신혼부부와 생애최초 청약은 아래에서 더 자세히 살펴봅니다.
추첨경쟁률분석 추첨경쟁률분석
위에서 말씀드렸듯이 신혼부부와 생애최초 청약은 일정부분 추첨물량이 배정되어 있습니다.
신생아 특별공급, 소득기준 충족 어려워 보니까 추첨물량 경쟁률을 확인하게 되는데요. 이는 어디까지나 논의를 단순화하기 위해 1순위 해당 지역에 한정된 분석으로 참고하시기 바랍니다.
그 밖의 지역까지 포함하면 더욱 극악의 경쟁률입니다 위에서 말씀드렸듯이 신혼부부와 생애최초 청약은 일정부분 추첨물량이 배정되어 있습니다.
신생아 특별공급, 소득기준 충족 어려워 보니까 추첨물량 경쟁률을 확인하게 되는데요. 이는 어디까지나 논의를 단순화하기 위해 1순위 해당 지역에 한정된 분석으로 참고하시기 바랍니다.
그 밖의 지역까지 포함하면 더욱 극악의 경쟁률입니다
신혼부부 특공추첨 경쟁률 분석 신혼부부 특공추첨 경쟁률 분석
이번 신혼부부 청약에서는 43개 타입, 84A, 84D 타입으로 추첨 물량이 일부 배정되었습니다.
즉, 14가지 평형 중 그 3가지를 제외한 11가지 평형에서는 추첨 물량이 하나도 없었다는 겁니다^^ 이번 신혼부부 청약에서는 43개 타입, 84A, 84D 타입으로 추첨 물량이 일부 배정되었습니다.
즉, 14가지 평형 중 그 3가지를 제외한 11가지 평형에서는 추첨 물량이 하나도 없었다는 겁니다^^
신혼부부 특별공급 중 추첨물량을 살펴봅니다.
43 타입은 200 대 1, 84 A 타입은 600 대 1, 84 D는 500 대 1로 무서운 경쟁률입니다.
보통 신혼부부는 그래도 한 자릿수 당첨률은 나왔지만 워낙 인기 있는 아파트라 다들 1%도 안 되는 당첨률이네요. 신혼부부 특별공급 중 추첨물량을 살펴봅니다.
43 타입은 200 대 1, 84 A 타입은 600 대 1, 84 D는 500 대 1로 무서운 경쟁률입니다.
보통 신혼부부는 그래도 한 자릿수 당첨률은 나왔지만 워낙 인기 있는 아파트라 다들 1%도 안 되는 당첨률이네요.
생애최초특공추첨경쟁률분석생애최초특공추첨경쟁률분석
마찬가지로 생애최초도 43유형과 84D유형으로만 추첨수가 배정되어 있습니다.
생애 첫에는 늘 짜증을 냈는데 이번에는 더 눈물이 나는 당첨률이네요. 43개 타입의 배율은 무려 4000 대 1입니다.
아무래도 소형 평수가 계약금이고 자금이 많이 필요 없기 때문에 상대적으로 수요도 집중된 것 같습니다.
마찬가지로 생애최초도 43유형과 84D유형으로만 추첨수가 배정되어 있습니다.
생애 첫에는 늘 짜증을 냈는데 이번에는 더 눈물이 나는 당첨률이네요. 43개 타입의 배율은 무려 4000 대 1입니다.
아무래도 소형 평수가 계약금이고 자금이 많이 필요 없기 때문에 상대적으로 수요도 집중된 것 같습니다.
모두의 내 집 마련 TIP 모두의 내 집 마련 TIP
오늘은 장안의 화제죠. 잠실 래미안 아이파크의 특별공급 경쟁률을 분석해봤습니다.
원래는 일반공급 청약 전에 특별공급 결과를 보면서 어떤 평형이 그래도 눈치게임에서 유리했는지 알아보기 위해서 분석을 하곤 했는데요. 잠실 래미안 아이파크는 모든 평형이 인기가 있어 유의미한 분석은 아니었습니다.
다만 신혼부부 특공 추첨 물량으로 미루어 보아 84A보다는 84D가 미약하게 당첨률이 높았습니다만 워낙 미미한 확률이니 참고하시기 바랍니다^^ 일반공급 청약이 끝나면 가점이나 경쟁률을 다시 한번 살펴봅니다.
제 블로그를 방문하시는 모든 분들께 오늘 하루는 행복이, 계약일에는 당첨의 행운이 깃드시길 바랍니다^^ 읽어주셔서 감사합니다.
오늘은 장안의 화제죠. 잠실 래미안 아이파크의 특별공급 경쟁률을 분석해봤습니다.
원래는 일반공급 청약 전에 특별공급 결과를 보면서 어떤 평형이 그래도 눈치게임에서 유리했는지 알아보기 위해서 분석을 하곤 했는데요. 잠실 래미안 아이파크는 모든 평형이 인기가 있어 유의미한 분석은 아니었습니다.
다만 신혼부부 특공 추첨 물량으로 미루어 보아 84A보다는 84D가 미약하게 당첨률이 높았습니다만 워낙 미미한 확률이니 참고하시기 바랍니다^^ 일반공급 청약이 끝나면 가점이나 경쟁률을 다시 한번 살펴봅니다.
제 블로그를 방문하시는 모든 분들께 오늘 하루는 행복이, 계약일에는 당첨의 행운이 깃드시길 바랍니다^^ 읽어주셔서 감사합니다.